Διαχείριση, κοινόχρηστα, τεχνική υποστήριξη, βλάβες και εξειδικευμένες εργασίες.
Υπευθυνότητα
Συνέπεια
Ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση
01
Διαχείριση Πολυκατοικιών
Υπηρεσίες διαχείρισης της πολυκατοικίας, με οικονομική και διοικητική παρακολούθηση, επικοινωνία με ιδιοκτήτες και προμηθευτές και συντονισμό των απαραίτητων εργασιών.
02
Έκδοση Κοινοχρήστων
Έκδοση κοινοχρήστων με ακρίβεια και διαφάνεια, αναλυτική καταγραφή των δαπανών, σωστή κατανομή των εξόδων και ενημέρωση των ιδιοκτητών.
Με online ενημέρωση
03
Τεχνική Υποστήριξη
Τεχνική υποστήριξη και συντονισμός εργασιών, σε συνεργασία με έμπειρους, εξειδικευμένους και αξιόπιστους τεχνικούς κάθε ειδικότητας, για την αντιμετώπιση βλαβών, επισκευών και κάθε τεχνικής ανάγκης της πολυκατοικίας.
04
Πρόσθετες Υπηρεσίες
Παροχή και συντονισμός πρόσθετων υπηρεσιών για την ολοκληρωμένη φροντίδα και λειτουργία του κτιρίου, από απολυμάνσεις και πυρασφάλεια έως νομική υποστήριξη.
Υπηρεσία 01 ·Διαχείριση Πολυκατοικιών
Διαχείριση Πολυκατοικιών αναλυτικά
Αναλαμβάνουμε την καθημερινή λειτουργία της πολυκατοικίας σας: κοινόχρηστα, πληρωμές, προγραμματισμένες εργασίες και βλάβες. Εσείς ενημερώνεστε, εμείς φροντίζουμε για όλα.
Εκδίδουμε τα κοινόχρηστα και τα στέλνουμε έγκαιρα σε κάθε ιδιοκτήτη και ένοικο μέσω email, και σε έντυπη μορφή σε όσους δεν έχουν ηλεκτρονική παραλαβή, ώστε κανείς να μη μένει χωρίς ενημέρωση.
Είσπραξη κοινοχρήστων
Πληρώνετε με τον τρόπο που σας εξυπηρετεί.
Στη DBCM προσφέρουμε πολλαπλές επιλογές πληρωμής των κοινοχρήστων, εύκολα, γρήγορα και με ασφάλεια:
Τραπεζική κατάθεση ή μεταφορά σε τραπεζικό λογαριασμό
Ηλεκτρονικές πληρωμές με κάρτα, IRIS κ.λπ., μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας, όποτε και όπου σας εξυπηρετεί
Πληρωμή με μετρητά στον εισπράκτορα, ο οποίος επισκέπτεται κάθε διαμέρισμα σε προκαθορισμένη ημερομηνία και ώρα
Υπεύθυνη παρακολούθηση οφειλών
Παρακολουθούμε συστηματικά τις πληρωμές. Αν μια οφειλή μείνει απλήρωτη πάνω από δύο μήνες, ενημερώνουμε άμεσα τη διαχείριση της πολυκατοικίας.
Τα επόμενα βήματα τα αποφασίζει η διαχείριση, μαζί με τους ιδιοκτήτες και σύμφωνα με τις αποφάσεις της πολυκατοικίας.
Εξόφληση κοινόχρηστων δαπανών
Αναλαμβάνουμε τις πληρωμές, εσείς έχετε το κεφάλι σας ήσυχο.
Η DBCM αναλαμβάνει την έγκαιρη εξόφληση των λογαριασμών και των συνεργατών της πολυκατοικίας, σύμφωνα πάντα με τις διαθέσιμες εισπράξεις και τις αποφάσεις της διαχείρισης:
ΔΕΗ και λοιποί λογαριασμοί κοινόχρηστων παροχών
Καθαρισμός κοινόχρηστων χώρων
Συντήρηση ανελκυστήρα
Λοιπές κοινόχρηστες υπηρεσίες και συνεργάτες
Ψηφιακό αρχείο
Η πολυκατοικία σας, οργανωμένη και διαθέσιμη online.
Μέσα από τη σύγχρονη ψηφιακή πλατφόρμα έχετε άμεση πρόσβαση, όποια στιγμή και από όπου κι αν βρίσκεστε, σε όλα τα οικονομικά στοιχεία και τις πληροφορίες της πολυκατοικίας σας.
Χωρίς αναζήτηση εγγράφων και χωρίς περιττή γραφειοκρατία, μπορείτε να γνωρίζετε ανά πάσα στιγμή:
το ιστορικό πληρωμών
την ανάλυση των κοινοχρήστων
τις τρέχουσες οφειλές
τις εισροές και τις εκροές
τις δαπάνες και τα οικονομικά στοιχεία της πολυκατοικίας
Όλα συγκεντρωμένα σε ένα σημείο, με διαφάνεια, έλεγχο και άμεση ενημέρωση.
Συντήρηση πολυκατοικίας
Για ένα κτίριο που λειτουργεί σωστά, κάθε μέρα.
Η DBCM δεν περιορίζεται στη διαχείριση των κοινοχρήστων. Αναλαμβάνουμε και τον συντονισμό των προγραμματισμένων εργασιών συντήρησης, καθώς και την άμεση αντιμετώπιση και αποκατάσταση βλαβών, σε συνεργασία με εξειδικευμένους τεχνικούς κάθε ειδικότητας.
Από την προληπτική συντήρηση μέχρι την αντιμετώπιση ενός απρόβλεπτου προβλήματος, είμαστε δίπλα στην πολυκατοικία σας όταν χρειάζεται.
Για να ξεκινήσουμε
Τι χρειαζόμαστε από την πολυκατοικία
Για την ομαλή έναρξη και λειτουργία της συνεργασίας μας, χρειαζόμαστε τα εξής:
Εκπρόσωπο επικοινωνίας
Τον διαχειριστή της πολυκατοικίας, που θα είναι ο υπεύθυνος για την επικοινωνία μαζί μας.
Αποθεματικό
Ποσό περίπου ίσο με τα πάγια έξοδα δύο (2) μηνών, για την εύρυθμη λειτουργία της πολυκατοικίας.
Δεν περιλαμβάνει αποθεματικό για πετρέλαιο ή φυσικό αέριο.
Πίνακα χιλιοστών
Για τα κοινόχρηστα και για τον ανελκυστήρα.
Κατάσταση ενοίκων
Ονόματα, τηλέφωνα και email ιδιοκτητών και ενοικιαστών.
Λογαριασμούς ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ
Αντίγραφα των πιο πρόσφατων λογαριασμών.
Και τα υπόλοιπα τα αναλαμβάνουμε εμείς
Ζητήστε προσφορά και θα σας καλέσουμε για να οργανώσουμε μαζί την έναρξη.
Τα κοινόχρηστα, έντυπα & online – άμεσα, εύκολα, οργανωμένα.
Έκδοση κοινοχρήστων με παράδοση στον διαχειριστή της πολυκατοικίας σας
Δύο συγκεντρωτικές καταστάσεις με αναλυτικό επιμερισμό των δαπανών: μία για ανάρτηση στην πολυκατοικία και μία για το αρχείο του διαχειριστή
Ειδοποιητήρια πληρωμής για όλα τα διαμερίσματα
Αποδείξεις πληρωμής για κάθε διαμέρισμα, ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή
Έκδοση κοινοχρήστων online
Η έκδοση των κοινοχρήστων παρέχεται χωρίς επιπλέον χρέωση και online, μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας.
Κάθε διαμέρισμα έχει άμεση πρόσβαση, από όπου κι αν βρίσκεται, στο ειδοποιητήριο, το ιστορικό πληρωμών, την ανάλυση των κοινοχρήστων και τις τρέχουσες οφειλές.
Όλα συγκεντρωμένα ψηφιακά, σε ένα σημείο, χωρίς φακέλους και χωρίς περιττή γραφειοκρατία.
Η DBCM παρέχει τεχνική υποστήριξη και συντονισμό εργασιών, σε συνεργασία με έμπειρους και αξιόπιστους τεχνικούς κάθε ειδικότητας, για την αντιμετώπιση βλαβών, επισκευών και κάθε τεχνικής ανάγκης της πολυκατοικίας. Οι εργασίες πραγματοποιούνται μετά από έγκριση των ιδιοκτητών.
Άμεση ανταπόκριση
Σωστός συντονισμός
Αξιόπιστες λύσεις
Άμεση αποκατάσταση βλαβών
Όταν κάτι χαλάσει, δεν περιμένετε.
Για έκτακτα τεχνικά προβλήματα στέλνουμε άμεσα συνεργείο (ηλεκτρολόγο, υδραυλικό κ.ά.), από τους συνεργάτες μας ή από τα συνεργεία της πολυκατοικίας, πάντα μετά από έγκριση των ιδιοκτητών.
Προγραμματισμένες εργασίες
Φροντίζουμε έγκαιρα για όσα χρειάζεται το κτίριό σας.
Η DBCM προγραμματίζει και συντονίζει τις απαραίτητες εργασίες συντήρησης, ώστε η πολυκατοικία να παραμένει ασφαλής, καθαρή και σωστά συντηρημένη. Ενδεικτικά:
Απεντόμωση και μυοκτονία στους κοινόχρηστους χώρους
Έλεγχος και αναγόμωση πυροσβεστήρων
Άλλες απαιτούμενες εργασίες, κατόπιν συνεννόησης και έγκρισης των ιδιοκτητών
Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα στο τηλέφωνο που μας δώσατε. Για κάτι επείγον καλέστε στο 210 995 9508.
Το αίτημά σας είναι έτοιμο
Ανοίγει το email σας με το αίτημα προς info@dbcm.gr. Πατήστε «Αποστολή» εκεί. Αν δεν άνοιξε, αντιγράψτε το κείμενο και στείλτε το στο info@dbcm.gr ή καλέστε στο 210 995 9508.
